Crece desde el pie

... construir aumentó 7,2 por ciento en enero último respecto de igual mes de 2008, concentrando casi el 80 por ciento los barrios de Puerto Madero, Palermo, Belgrano, Caballito y Flores.

Estos datos fueron elaborados por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), que precisó que Puerto Madero concentró el 39 por ciento de participación en el total de superficie autorizada; Palermo, el 14 por ciento; Belgrano, el 11 por ciento; Caballito, el 9 por ciento, y Flores, el 6 por ciento.

En Puerto Madero el 98 por ciento de las construcciones nuevas con trámite de permiso para construir estaría destinado a viviendas, de las cuales todas corresponderían a la categoría "suntuosa".

El mismo informe de la casa de altos estudios señaló que la construcción de edificios en Capital Federal cayó 4 por ciento en febrero pasado respecto de igual mes de 2007, según el Coeficiente de Confirmación de la Inversión Planeada (CEP) que elabora.

Es que, de acuerdo con estos datos, la confirmación de la edificación cayó del 43 por ciento del planeado para febrero de 2007, al 39 por ciento registrado en el mismo mes de este año.

No obstante, durante febrero último se verificó una suba en la magnitud efectivizada de la inversión en construcción previamente planeada comparado con enero, dado que pasó el 30 por ciento en el primer mes del año, al 39 por ciento en el segundo.

En cuanto a la comparación con igual mes del año anterior el informe de la UADE indicó que el promedio móvil (12 meses) de las variaciones porcentuales de construcción de edificios fue de 7,5 por ciento a febrero de 2008 frente a los 15,6 por ciento al mismo mes de 2007.

El CEP es el cociente entre la variación porcentual (promedio móvil últimos 12 meses) del nivel de actividad de la construcciónde edificios y la variación porcentual de los permisos tramitados para la construcción en metros cuadrados (promedio móvil de los últimos 12 meses desfasados un trimestre).

Según el informe de la casa de altos estudios, dados los últimos datos, "parecería que la construcción de edificios tendería a reducir la brecha entre lo planeado y confirmado, a partir de mostrarse algo más despejado el panorama económico financiero local, si bien con volúmenes más bajos a los visto en 2006 y principios de 2007.