Dolores de cabeza para conseguir vivienda: el barrio de la Ciudad de Buenos Aires con más complicaciones para alquilar

Cada vez es más difícil encontrar un alquiler en CABA. Foto: NA.

Encontrar un lugar en alquiler para poder vivir en la Ciudad de Buenos Aires muchas veces se puede convertir en un verdadero suplicio. No solo por los precios elevados que se manejan en determinados barrios, sino también por las dificultades propias de algunas propiedades y porque el mercado tiene una gran demanda.

Hay ciertos barrios porteños en los que es incluso más difíciles poder alquilar. En ese contexto, la dificultad del aumento del 3,1% en los precios de los alquileres en CABA hace más cuesta arriba la posibilidad de que una persona encuentre una propiedad a su gusto para irse a vivir.

Muchas propiedades se alquilan apenas salen al mercado. Foto: NA.

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Cuáles son los barrios más difíciles para conseguir alquiler

Según el Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de departamentos, casas y PH en alquiler creció desde diciembre del 2023 gracias a la entrada en vigencia del DNU 70/2023 que derogó la ley de alquileres. 

Sin embargo, en los últimos dos meses la oferta de alquileres habría caído casi un 16%. En ese sentido, la plataforma Zonaprop señaló que los tres barrios en donde las publicaciones de alquileres prácticamente son nulas son: Villa Riachuelo, Villa Soldati y Villa Real. 

Encontrar un buen alquiler, la odisea de muchos. Foto: NA.

En contrapartida, los tres barrios con más propiedades a disposición para el alquiler son Palermo, Belgrano y Microcentro. 

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¿Cuánto cuesta alquilar en Ciudad de Buenos Aires?

El precio promedio de un monoambiente en CABA supera los $500.000. En lo que respecta a un departamento de dos ambientes, el precio se eleva a los $600.000, y uno de tres supera los $800.000.

Precios promedio por barrios:

• Puerto Madero: $1.065.853.
• Núñez: $677.233.
• Palermo: $671.412.
• Saavedra: $656.497.
• Coghlan: $648.546.
• Belgrano: $647.346.
• Chacarita: $643.463.
• Villa Urquiza: $637.778.
• Colegiales: $631.922.
• Recoleta: $630.411.
• Barracas: $597.416.
• Retiro: $594.827.
• San Telmo: $586.370.
• Villa Pueyrredón: $585.542.
• Villa General Mitre: $579.949.
• Parque Chacabuco: $573.561.
• Santa Rita: $568.769.
• Boedo: $568.489.
• San Cristóbal: $566.432.
• Paternal: $564.027.
• Montserrat: $552.663.
• San Nicolás: $551.314.
• Nueva Pompeya: $551.105.
• Villa Luro: $543.054.
• Monte Castro: $542.414.
• La Boca: $529.169.
• Liniers: $528.525.
• Floresta: $524.767.
• Mataderos: $515.064.
• Lugano: $435.661.